Στην κορυφή της πολιτικής της ατζέντας το στεγαστικό καθώς έρχεται σχέδιο «έκτακτης ανάγκης» για να περιοριστεί η αλματώδης αύξηση των ενοικίων. Η πίεση από τη ραγδαία άνοδο των τιμών, ιδιαίτερα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και μεγάλες τουριστικές περιοχές, αναδεικνύεται σε μείζον κοινωνικό ζήτημα, με τις δημοσκοπήσεις να καταγράφουν τη στέγη ως το μεγαλύτερο πρόβλημα των πολιτών. Στην κυβέρνηση εκτιμούν ότι απαιτούνται παρεμβάσεις με άμεσα και ορατά αποτελέσματα, ώστε να δοθεί ανακούφιση στους ενοικιαστές που αποτελούν το 40%-50% του πληθυσμού στις μεγάλες πόλεις, έναντι 30% στον εθνικό μέσο όρο.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο πρωθυπουργός έχει ζητήσει από το οικονομικό επιτελείο δέσμη προτάσεων που να αξιοποιούν τη διεθνή εμπειρία, χωρίς να διαταράσσουν την ελεύθερη αγορά. Στο τραπέζι βρίσκονται μοντέλα που εφαρμόστηκαν σε μεγάλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, όπως το Παρίσι, το Βερολίνο και η Βαρκελώνη.
Διαβάστε Έρχονται ΝΕΕΣ αλλαγές στα ενοίκια
Σε αυτές τις πόλεις θεσπίστηκαν δείκτες «ενοικίου αναφοράς» που καθορίζονται με βάση παράγοντες όπως το μέγεθος, η παλαιότητα, η περιοχή και η κατάσταση του ακινήτου. Το ενοίκιο δεν μπορεί να ξεπερνά τον μέσο όρο που καταγράφεται στην αγορά, ενώ οι αυξήσεις σε ισχύουσες μισθώσεις δεν επιτρέπεται να υπερβούν τα τοπικά επίπεδα. Οι δείκτες αυτοί ανανεώνονται ετησίως, λαμβάνοντας υπόψη τόσο τις τιμές των αγγελιών όσο και τις συμφωνίες μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Αντίθετα, το σενάριο άμεσης επιβολής πλαφόν απορρίπτεται κατηγορηματικά. Η κυβέρνηση θεωρεί ότι ένα τέτοιο μέτρο, το οποίο υποστηρίζει το ΠΑΣΟΚ, θα προκαλούσε αντιδράσεις στους ιδιοκτήτες, ενώ όπου εφαρμόστηκε στο εξωτερικό, όπως στη Γερμανία, οδήγησε σε αρνητικά αποτελέσματα. Η αυστηρή ρύθμιση είχε ως συνέπεια να αποσυρθούν ακίνητα από την αγορά, περιορίζοντας περαιτέρω τη διαθεσιμότητα και επιτείνοντας το πρόβλημα των υψηλών τιμών.
Η πίεση για λήψη άμεσων μέτρων είναι έντονη, παρότι έχουν ήδη δρομολογηθεί περισσότερες από 40 παρεμβάσεις που όμως χρειάζονται χρόνο για να αποδώσουν. Το αίσθημα κατεπείγοντος αποτυπώνεται και στις τοποθετήσεις κορυφαίων υπουργών, όπως ο Τάκης Θεοδωρικάκος, ο οποίος επισήμανε πρόσφατα ότι «το Στεγαστικό είναι το πιο οξύ πρόβλημα ακρίβειας για τα νοικοκυριά, καθώς τα τελευταία έξι χρόνια έχει διπλασιαστεί».
Δείτε εδώ γιατί μειώνονται τα σπίτια προς πώληση και ενοικίαση
Ακολουθείστε το iPaidia στο Google News
