Νέα μείωση των φορολογικών συντελεστών για εισοδήματα από ενοίκια για ιδιοκτήτες ακινήτων από το 2027 σχεδιάζει να ανακοινώσει η κυβέρνηση στην προσεχή ΔΕΘ.

Αυξάνονται τα ανείσπρακτα ενοίκια σε επαγγελματικές μισθώσεις και κατοικίες, αντανακλώντας την πίεση της ακρίβειας στην αγορά ακινήτων.

Αλλαγές στις πληρωμές των ενοικίων έρχονται μέσα στο 2026, και συγκεκριμένα από την 1η Απριλίου.

Νέα μείωση των φορολογικών συντελεστών για εισοδήματα από ενοίκια για ιδιοκτήτες ακινήτων από το 2027 σχεδιάζει να ανακοινώσει η κυβέρνηση στην προσεχή ΔΕΘ.

Αυξάνονται τα ανείσπρακτα ενοίκια σε επαγγελματικές μισθώσεις και κατοικίες, αντανακλώντας την πίεση της ακρίβειας στην αγορά ακινήτων.

Από την 1η Οκτωβρίου 2025 τέθηκε σε εφαρμογή το άρθρο 3 του Ν. 5170/2025, εισάγοντας ένα αυστηρότερο και σαφέστερο ρυθμιστικό πλαίσιο για τη λειτουργία των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα.

Για την αντιμετώπιση του στεγαστικού και της έλλειψης ακινήτων εξετάζονται προγράμματα ανακαίνισης, φορολογικά κίνητρα, αξιοποίηση ακινήτων και παρεμβάσεις στην αγορά ενοικίων, με στόχο την επιστροφή χιλιάδων κατοικιών στην αγορά.

Η κυβέρνηση ενεργοποιεί ένα εκτεταμένο πακέτο 29 παρεμβάσεων για το στεγαστικό, με νέες δράσεις από το 2026, φορολογικές αλλαγές και προγράμματα ενίσχυσης της προσφοράς κατοικιών, συνολικού κόστους άνω των 2,6 δισεκατομμυρίων ευρώ στη διετία 2025-2026.

Νέα πληρωμή για την ετήσια επιστροφή ενοικίου του φορολογικού έτους 2024 θα πραγματοποιήσει σήμερα, Πέμπτη, 15 Ιανουαρίου 2026 η ΑΑΔΕ σε συγκεκριμένους φορολογούμενους.

Νέα πληρωμή στο πλαίσιο της επιστροφής ενοικίου θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη, 15 Ιανουαρίου, στους τελευταίους δικαιούχους.

Αλλάζει ριζικά ο τρόπος καταβολής ενοικίων από την 1η Απριλίου, καθώς όλες οι πληρωμές θα πραγματοποιούνται πλέον υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Το νέο πλαίσιο θεσπίζεται με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025 και αποσκοπεί στην ενίσχυση της διαφάνειας και την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, σηματοδοτώντας το τέλος των λεγόμενων «ενοικίων στο χέρι».

Την Πέμπτη 15 Ιανουαρίου ολοκληρώνεται για φέτος η διαδικασία καταβολής της επιστροφής ενοικίου, με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων να προχωρά στην τελευταία πίστωση χρημάτων στους δικαιούχους.

Ενοίκια - Στην τελική φάση υλοποίησης περνά το μέτρο της επιστροφής ενοικίου για το έτος 2025, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προγραμματίζει την τελευταία πίστωση των ποσών στους λογαριασμούς των δικαιούχων την προσεχή Πέμπτη, 15 Ιανουαρίου 2026.

Tριπλή θα είναι επιστροφή ενοικίου που θα λάβουν το 2026 περίπου 50.000 γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί οι οποίοι υπηρετούν «εκτός έδρας» στην Περιφέρεια, σύμφωνα με τα όσα αποκάλυψε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργος Κώτσηρας.

Επιπλέον 8,9 εκατ. ευρώ πιστώθηκαν σήμερα στους τραπεζικούς λογαριασμούς 39.330 δικαιούχων επιστροφής ενοικίου, σύμφωνα με ανακοίνωση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Tριπλή θα είναι επιστροφή ενοικίου που θα λάβουν το 2026 περίπου 50.000 γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί οι οποίοι υπηρετούν «εκτός έδρας» στην Περιφέρεια, σύμφωνα με τα όσα αποκάλυψε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργος Κώτσηρας.

Δεύτερη ευκαιρία να διορθώσουν τα λάθη τους, υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση, έχουν όσοι έλαβαν χαμηλότερο ποσό από την επιστροφή ενοικίου.

Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε έξι νέα μέτρα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, κατά τη διάρκεια της συζήτησης για τον προϋπολογισμό. Οι παρεμβάσεις στοχεύουν στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και στην τόνωση της ζήτησης, μέσα από ένα ευρύ φάσμα δράσεων που αφορούν ανακαινίσεις, επιδοτήσεις και θεσμικές αλλαγές.

Περίπου 50.000 γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί που υπηρετούν εκτός έδρας στην περιφέρεια θα λάβουν το 2026 τριπλή επιστροφή ενοικίου. Η πρώτη καταβολή προγραμματίζεται για το πρώτο τρίμηνο του έτους και θα αφορά αναδρομικά την επιστροφή ενοικίου για το 2025.

Παράταση τριών μηνών δίνεται στην έναρξη εφαρμογής της υποχρεωτικής καταβολής ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, όπως προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή. Το μέτρο μετατίθεται χρονικά και θα τεθεί τελικά σε ισχύ από την 1η Απριλίου 2026, αντί της αρχικής πρόβλεψης για εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2026, αλλάζοντας τον προγραμματισμό που είχε τεθεί από το οικονομικό επιτελείο.