Μεγάλη δικαστική δικαίωση για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη αποτέλεσε η απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στα «κόκκινα» δάνεια.
Σύμφωνα με την απόφαση που ελήφθη σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών και με συντριπτική πλειοψηφία, οι οφειλόμενοι τόκοι θα υπολογίζονται πλέον επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού οφειλόμενου ποσού, όπως επιδίωκαν τα funds και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων.
ΔΕΙΤΕ Σπίτι μου ΙΙ: Έτσι θα λάβετε χαμηλότοκο στεγαστικό δάνειο για την αγορά πρώτης κατοικίας
Η εξέλιξη αυτή θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς ο τρόπος υπολογισμού που προωθούσαν οι εταιρείες διαχείρισης οδηγούσε σε δυσανάλογη επιβάρυνση των δανειοληπτών, με αποτέλεσμα οι μηνιαίες υποχρεώσεις τους να εκτοξεύονται. Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, με ψήφους 35 υπέρ και 12 κατά, έκρινε ότι η ορθή νομική ερμηνεία επιβάλλει ο τοκισμός να γίνεται μόνο επί της κάθε δόσης που έχει καθοριστεί από τις δικαστικές αποφάσεις και όχι επί ολόκληρου του δανειακού κεφαλαίου.
Η υπόθεση αφορά περίπου 350.000 πολίτες που έχουν προσφύγει στον νόμο Κατσέλη, καθώς και το σύνολο των funds που δραστηριοποιούνται στην ελληνική αγορά. Υπέρ της θέσης των δανειοληπτών είχε ταχθεί εξαρχής και ο αντιπρόεδρος του Αρείου Πάγου Σωτήρης Πλαστήρας, ο οποίος στην εισήγησή του είχε προτείνει να γίνει δεκτός ο υπολογισμός των τόκων αποκλειστικά στη μηνιαία δόση.
Το ζήτημα είχε φτάσει στην πλήρη Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου έπειτα από προδικαστικό ερώτημα που υπέβαλε το Ειρηνοδικείο Ιωαννίνων, λόγω της ύπαρξης αντικρουόμενων δικαστικών αποφάσεων για το ίδιο θέμα. Η συζήτηση πραγματοποιήθηκε στις 27 Φεβρουαρίου 2025, με πρόεδρο τότε την Ιωάννα Κλάπα και εισαγγελέα την Γεωργία Αδειλίνη, οι οποίες συμμετείχαν στη διαδικασία με την προηγούμενη ηγεσία του δικαστηρίου.
Από την πλευρά τους, οι τράπεζες και τα funds υποστήριζαν ότι το επιτόκιο θα έπρεπε να υπολογίζεται στο σύνολο της οφειλής, θέση που στην πράξη οδηγούσε σε υπερδιπλασιασμό των μηνιαίων δόσεων. Αντίθετα, οι δανειολήπτες επικαλούνταν το άρθρο 9 παρ. 2 του νόμου 3689/2010, σύμφωνα με το οποίο ο τοκισμός πρέπει να γίνεται μόνο επί της κάθε δόσης που καταβάλλεται.
Σημειώνεται ότι και η τότε Εισαγγελέας του Αρείου Πάγου είχε ταχθεί υπέρ αυτής της ερμηνείας, υποστηρίζοντας ότι είναι η μόνη που προστατεύει ουσιαστικά τους πολίτες από υπέρμετρες επιβαρύνσεις. Η τελική διάσκεψη της Ολομέλειας καθυστέρησε λόγω προβλημάτων υγείας του εισηγητή της υπόθεσης και πραγματοποιήθηκε τελικά σήμερα, Πέμπτη.
Η επίσημη δημοσίευση της απόφασης αναμένεται το προσεχές διάστημα και εκτιμάται ότι θα αποτελέσει καθοριστικό προηγούμενο για όλες τις αντίστοιχες υποθέσεις που εκκρεμούν στα δικαστήρια της χώρας, προσφέροντας ουσιαστική ανακούφιση σε χιλιάδες υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
ΔΕΙΤΕ Ποιοί δικαιούνται δάνεια έως 25.000 ευρώ