Δείτε τι αλλάζει στα τεκμήρια διαβίωσης

Αλλάζουν τα τεκμήρια διαβίωσης μετά από 20 χρόνια: Μειώνονται έως 73% – Φορολογική ανάσα για 477.000 νοικοκυριά

Για πρώτη φορά μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες, η κυβέρνηση προχωρά σε γενναία μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης, η οποία εφαρμόζεται αναδρομικά από φέτος. Οι αλλαγές προβλέπουν μείωση 30% στα τεκμήρια κατοικιών και έως 73% στα ΙΧ αυτοκίνητα, δίνοντας ουσιαστική φορολογική ανάσα σε περίπου 480.000 φορολογούμενους που κάθε χρόνο παγιδεύονται από το τεκμαρτό εισόδημα. Πρόκειται για μία από τις πιο σημαντικές παρεμβάσεις της φορολογικής μεταρρύθμισης που εξαγγέλθηκε στη ΔΕΘ, η οποία αποτυπώνεται στο σχέδιο νόμου που έθεσε σε δημόσια διαβούλευση ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, πριν αυτό κατατεθεί στη Βουλή για ψήφιση.

Δείτε επίσης Όλες οι αλλαγές στα τεκμήρια διαβίωσης: Τι θα ισχύσει από φέτος για κατοικίες, αυτοκίνητα, σκάφη αναψυχής

Η αναμόρφωση των τεκμηρίων είναι τριπλής κατεύθυνσης: μείωση 30% στα τεκμήρια κατοικιών, δραστική περικοπή στα τεκμήρια των αυτοκινήτων με βάση κυβισμό και εκπομπές CO2, και εξαίρεση των εξαρτώμενων τέκνων με ίδιο εισόδημα από την ελάχιστη αντικειμενική δαπάνη των 3.000 ευρώ, ένα πάγιο αίτημα κυρίως των τρίτεκνων και πολύτεκνων οικογενειών. Οι αλλαγές τίθενται σε ισχύ άμεσα, επηρεάζοντας τα εισοδήματα του 2025 που θα δηλωθούν την άνοιξη του 2026.

Μείωση τεκμηρίων για κατοικίες έως 35%

Τα τεκμήρια διαβίωσης —όπως μετονομάστηκαν οι αντικειμενικές δαπάνες εδώ και 19 χρόνια— επιβάλλονται όταν το δηλωθέν εισόδημα υπολείπεται του τεκμαρτού που υπολογίζει η Εφορία με βάση κατοικίες, οχήματα, σκάφη και λοιπά στοιχεία διαβίωσης. Ο πρόσθετος φόρος που προκύπτει μπορεί να φτάσει σε σημαντικά ποσά, καθώς το τεκμήριο δεν αφορά μόνο τους ιδιοκτήτες, αλλά και όσους διαμένουν στο ακίνητο, δηλαδή και τους ενοικιαστές.

Με τη νέα ρύθμιση, ο συντελεστής υπολογισμού μειώνεται κατά 30% για όλα τα εμβαδά κατοικιών. Έτσι, για μια κατοικία 80 τ.μ. το τεκμήριο πέφτει από 3.200 σε 2.240 ευρώ, με φορολογικό όφελος έως 960 ευρώ. Για κατοικία 120 τ.μ., η μείωση φτάνει τα 1.760 ευρώ ετησίως.

Ακόμη μεγαλύτερο όφελος προκύπτει για κατοικίες σε περιοχές με υψηλές τιμές ζώνης. Στις ζώνες των 2.800-4.999 ευρώ/τ.μ., η προσαύξηση περιορίζεται από 40% σε 30%, προσφέροντας έκπτωση έως 35%. Για παράδειγμα, κατοικία 120 τ.μ. σε Γλυφάδα ή Χαλάνδρι θα έχει πλέον τεκμήριο 5.252 ευρώ αντί 8.120 ευρώ. Στις πλέον ακριβές περιοχές, όπως Κολωνάκι, Ψυχικό ή Εκάλη, η προσαύξηση πέφτει από 70% σε 58%, οδηγώντας σε ανάλογη ελάφρυνση.

Τεκμήρια αυτοκινήτων: Μειώσεις έως 73% για νέα ΙΧ

Η νέα μεθοδολογία για τα αυτοκίνητα συνδυάζει κυβισμό και εκπομπές CO2, επιβραβεύοντας τα «πράσινα» οχήματα. Οι μεγαλύτερες μειώσεις καταγράφονται στα υβριδικά και μικρού κυβισμού μοντέλα, ενώ το ελάχιστο τεκμήριο για αυτοκίνητα έως 1.200 κ.εκ. καθορίζεται στα 2.000 ευρώ.

Για ένα Toyota Corolla 1.8 Hybrid, το τεκμήριο μειώνεται από 7.600 σε 2.000 ευρώ (-73,7%), ενώ για δεκαετίας μοντέλο του ίδιου τύπου το «κούρεμα» φτάνει το 47,4%. Ένα Honda Jazz 1.5 Hybrid πέφτει από 5.800 σε 2.000 ευρώ (-65,5%), ενώ το Fiat 500 1.0 70 από 4.000 σε 2.000 ευρώ (-50%). Ακόμη και στα μεγαλύτερα ή premium μοντέλα, οι μειώσεις είναι εντυπωσιακές: το BMW 116i περιορίζεται στα 2.210 ευρώ από 5.800 (-61,9%), ενώ το Mercedes A200 πέφτει στα 2.330 ευρώ (-55,2%).

Σε μεγαλύτερα οχήματα, όπως το Audi A4 35tfsi ή το Audi Q3 35tdi, οι μειώσεις κυμαίνονται από 45% έως και 72%, καθιστώντας σαφές ότι το νέο σύστημα ευνοεί τους οδηγούς που επενδύουν σε νεότερα και πιο οικολογικά ΙΧ.

Διαβάστε επίσης ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΠΡΟΣΟΧΗ στο IRIS: Πότε φορολογούνται τα χρήματα

Ποιοι ωφελούνται και πόσο κοστίζει το μέτρο

Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου, 477.000 φορολογούμενοι αναμένεται να δουν ελάφρυνση στους φόρους τους, κυρίως ιδιοκτήτες και ενοικιαστές κύριας κατοικίας και νοικοκυριά με ένα ή περισσότερα αυτοκίνητα. Το δημοσιονομικό κόστος του μέτρου εκτιμάται σε 40 εκατομμύρια ευρώ ετησίως, εντασσόμενο στο συνολικό πακέτο μέτρων ύψους 2,7 δισεκατομμυρίων ευρώ που εξαγγέλθηκαν στη ΔΕΘ 2025.

Η μείωση των τεκμηρίων είναι μόνιμη και θα ισχύει από το φορολογικό έτος 2026 και εφεξής. Παράλληλα, θεσπίζεται και η κατάργηση του τεκμηρίου των 3.000 ευρώ για τα εξαρτώμενα τέκνα με δικό τους εισόδημα, ώστε οι οικογένειες με εργαζόμενα παιδιά να μην επιβαρύνονται άδικα.

Μέρος μιας συνολικής φορολογικής αναμόρφωσης

Οι αλλαγές στα τεκμήρια εντάσσονται σε ένα ευρύτερο πλέγμα μεταρρυθμίσεων που περιλαμβάνει μείωση του ΕΝΦΙΑ για μικρούς οικισμούς, αναμόρφωση της φορολογικής κλίμακας που ωφελεί τέσσερα εκατομμύρια φορολογούμενους και νέο ενδιάμεσο συντελεστή 25% για τα εισοδήματα από ενοίκια. Με τα νέα δεδομένα, η κυβέρνηση επιχειρεί να ενισχύσει το διαθέσιμο εισόδημα της μεσαίας τάξης, στηρίζοντας ταυτόχρονα τη φορολογική δικαιοσύνη και την ανάπτυξη μέσα στα όρια των δημοσιονομικών στόχων.