Οι τιμές των διαμερισμάτων συνέχισαν την ανοδική τους πορεία, με τον ετήσιο ρυθμό μεταβολής να διαμορφώνεται στο 6,6% για τα νέα ακίνητα και στο 8,5% για τα παλαιά. Συνολικά, το γ΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές αυξήθηκαν κατά 7,7% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή τάση ανόδου στην αγορά. Για το 2024, η μέση ετήσια αύξηση είχε φθάσει στο 9,1%, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία, έναντι 13,9% το 2023.
Μεταβολή τιμών νέων και παλαιών διαμερισμάτων
Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει ότι η άνοδος των τιμών στο γ΄ τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του 2024, ήταν 6,6% για τα νεόδμητα διαμερίσματα ηλικίας έως 5 ετών και 8,5% για τα παλαιότερα ακίνητα άνω της πενταετίας. Σύμφωνα με τις αναθεωρημένες εκτιμήσεις για το 2024, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης στα νέα διαμερίσματα είχε ανέλθει στο 10,2%, έναντι 12,9% το 2023.
Αντίστοιχα, στα παλαιά διαμερίσματα ο ετήσιος ρυθμός αύξησης για το 2024 ήταν 8,3%, όταν το 2023 είχε καταγράψει άνοδο 14,5%.
Αποκλίσεις στις τιμές ανά γεωγραφική περιοχή
Οι γεωγραφικές διαφοροποιήσεις παραμένουν έντονες. Το γ΄ τρίμηνο του 2025, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 6,6% στην Αθήνα, 9,6% στη Θεσσαλονίκη, 8,9% στις λοιπές μεγάλες πόλεις και 8,5% στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.
Για το σύνολο του 2024, οι ετήσιες αναθεωρημένες μεταβολές είχαν διαμορφωθεί σε 8,5% για την Αθήνα, 11,7% για τη Θεσσαλονίκη, 7,5% για τις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,9% για τις λοιπές περιοχές. Σε επίπεδο αστικών κέντρων συνολικά, οι τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2025 ήταν αυξημένες κατά 7,7% σε σχέση με ένα χρόνο πριν, ενώ η μέση ετήσια αύξηση για το 2024 είχε φθάσει στο 8,7%.
Ακολουθείστε το iPaidia στο Google News
