Αντιμέτωποι με την επιβολή φόρου ύψους έως και το 45% κινδυνεύουν να επιβαρυνθούν αδίκως από την Εφορία χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια.
Έρχεται ψηφιακό φακέλωμα για τα ακίνητα με την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) από την ΑΑΔΕ. Στο Μητρώο αυτό θα συγκεντρώνονται τα στοιχεία για τα δικαιώματα, τις επιφάνειες, τη χρήση, τις μισθώσεις των σπιτιών της χώρας.
Είδος προς εξαφάνιση αποτελούν τα τελευταία χρονιά τα μικρά ακίνητα προς ενοικίαση, με διαμερίσματα που κάποτε τα έβρισκες από 200 έως 300 ευρώ, τώρα ξεκινούν από τα 400 ευρώ.
Δύο νέα προγράμματα με έμφαση στην ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων και την κατασκευή νέων κατοικιών σε δημόσιες εκτάσεις μπαίνουν στην τελική ευθεία, με στόχο την αύξηση των προσιτών σπιτιών στην αγορά.
Η στεγαστική κρίση και η ραγδαία αύξηση των ενοικίων βρέθηκαν στο επίκεντρο ενός ζωντανού διαλόγου όπου φοιτητές αντιπαρατέθηκαν με τον αναλυτή ακινήτων Ηλία Παπαγεωργιάδη για τις προκλήσεις της αγοράς κατοικίας.
Το 2026 φέρνει σαρωτικές αλλαγές με ψηφιακά μητρώα ακινήτων, Τεχνητή Νοημοσύνη στους ελέγχους και το νέο Group Taxation για την οριστική πάταξη της φοροδιαφυγής.
Γεμάτος από διορίες είναι ο Φεβρουάριος και σε 3 μέρες, την ερχόμενη Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου, τελειώνει αυτή για τους ιδιοκτήτες που θέλουν να μειώσουν τον φετινό ΕΝΦΙΑ έως και 20%.
Μια σημαντική μεταρρύθμιση στις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων έρχεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο οι πολίτες πραγματοποιούν αγοραπωλησίες.
Αντιμέτωποι με την επιβολή φόρου ύψους έως και το 45% κινδυνεύουν να επιβαρυνθούν αδίκως από την Εφορία χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια.
Με το κατατεθέν στη Βουλή για ψήφιση σχέδιο νόμου «Ενεργή Μάχη» από το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, ουσιωδώς βελτιωμένο στα άρθρα 43 και 41 κατόπιν της δημόσιας διαβούλευσης στην οποία συμμετείχε και η ΠΟΜΙΔΑ
Πλήρης απαλλαγή από τον φόρο για όλα τα περιουσιακά στοιχεία που μεταβιβάζουν οι γονείς στα παιδιά τους ισχύει ουσιαστικά για τις περισσότερες από τις μεταβιβάσεις από τον Οκτώβριο του 2021, όταν καθιερώθηκε το πολύ υψηλό αφορολόγητο των 800.000 ευρώ για τις γονικές παροχές.
Στα τέλη Μαρτίου αναμένεται να ενεργοποιηθεί το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, η ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, στην οποία θα μεταφερθούν όλα τα στοιχεία των ακινήτων που σήμερα είναι διάσπαρτα σε Εφορία, Κτηματολόγιο, ΔΕΔΔΗΕ, αποτελώντας ένα ενιαίο αρχείο.
Η ελληνική αγορά ακινήτων βρίσκεται τα τελευταία χρόνια σε φάση ανάκαμψης, με αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον και έντονη ζήτηση, κυρίως στα αστικά κέντρα.
Περίπου 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα κληθούν από την άνοιξη να δηλώσουν τη χρήση κάθε ακινήτου που κατέχουν, στο πλαίσιο της λειτουργίας του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).
Το νέο πλαίσιο πολιτικής για την ακίνητη περιουσία, με έμφαση στη μείωση φόρων, την ενεργοποίηση κλειστών κατοικιών, τα κίνητρα ανακαίνισης και τη διαμόρφωση ενός σταθερού περιβάλλοντος για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.