Μεγάλες αλλαγές έρχονται  στα – Σύμφωνα με νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή τα οποία δεν αποτελούν κύρια κατοικία, όπως για παράδειγμα αποθήκες, υπόγεια καθώς και πρώην βιοτεχνικά ή βιομηχανικά κτίρια, θα βγουν από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Οι εν λόγω χώροι θα αποκλείονται από την αγορά λόγω της απαίτησης να είναι χαρακτηρισμένοι ως κύριας χρήσης κατοικίες ή να έχουν τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011, σύμφωνα με τις προβλέψεις του νόμου 4495/2017.

Δείτε επίσης

Ειδικότερα το συγκεκριμένο νομοσχέδιο αποκλείει από τις πλατφόρμες:

ΣΑΡΩΤΙΚΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ στα Airbnb

Ιδιοκτήτες υπογείων και αποθηκών τα οποία έχουν ανακαινιστεί για να μετατραπούν σε κατοικήσιμα ακίνητα
Ακίνητα τα οποία δεν έχουν χαρακτηριστεί ως κύρια κατοικία ή δεν έχουν τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011, όπως απαιτεί ο νόμος.
Χώρους σε πρώην επαγγελματικές ή βιοτεχνικές περιοχές οι οποίοι ανακαινίστηκαν και χρησιμοποιούνται ως τουριστικά καταλύματα, ακόμη και αν πληρούν όλες τις υπόλοιπες ποιοτικές προδιαγράφες

Οι παραπάνω κατηγορίες βρίσκονται εκτός των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τα ακίνητα τους να καθίστανται στη πραγματικότητα άχρηστα για την τουριστική δραστηριότητα στην οποία είχαν επενδύσει. Στην ουσία, η ρύθμιση επηρεάζει άμεσα τους ιδιοκτήτες των ακινήτων που επένδυσαν σημαντικά ποσά προκειμένου να αναβαθμίσουν αυτούς τους χώρους.

Ακόμη, το νομοσχέδιο προβλέπει συγκεκριμένες προδιαγραφές για τα ακίνητα τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν για βραχυχρόνια μίσθωση. Ανάμεσα σε αυτές συμπεριλαμβάνεται ο φυσικός φωτισμός, αερισμός, πιστοποίηση για την ηλεκτρολογική ασφάλεια καθώς και πυροσβεστικές υποδομές. Ακόμη, πρέπει να περιλαμβάνεται η ασφάλιση αστικής ευθύνης, ενώ οι χώροι πρέπει να έχουν υποβληθεί σε υγειονομικές διαδικασίες, όπως πιστοποιημένη μυοκτονία και απεντόμωση.

Δείτε επίσης