Το «» περνά πλέον σε φάση πλήρους επανεκκίνησης, σύμφωνα με πληροφορίες από το πρώτο θέμα, καθώς μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται η έκδοση της ΚΥΑ που θα χαλαρώνει τα εισοδηματικά κριτήρια, θα δίνει παράταση πέντε μηνών στις αιτήσεις και θα μεταφέρει την ολοκλήρωση των εκταμιεύσεων έως τον Αύγουστο του 2026.

Ο στόχος είναι να μη μείνουν αδιάθετα τα 600–700 εκατομμύρια ευρώ από τον συνολικό προϋπολογισμό των 2 δισεκατομμυρίων ευρώ και να μπορέσουν να ενταχθούν πολύ περισσότερα νοικοκυριά.

Σημαντική αλλαγή αποτελεί η ευρύτερη κάλυψη εισοδημάτων: 25.000 ευρώ για άγαμους, 35.000 ευρώ για ζευγάρια με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί και 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, επίσης με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο. Έτσι, μια τετραμελής οικογένεια θα μπορεί να συμμετάσχει με εισόδημα έως 45.000 ευρώ. Μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί περισσότερες από 11.000 αιτήσεις, που ήδη καλύπτουν το 65% του διαθέσιμου προϋπολογισμού, όμως η διαδικασία είχε «φρενάρει» λόγω περιορισμένης προσφοράς κατάλληλων ακινήτων.

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ 

Η νέα προθεσμία έως τις 31 Μαΐου 2026 θεωρείται κομβική, καθώς μειώνεται συνεχώς η διαθεσιμότητα κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια — αξία έως 250.000 ευρώ, επιφάνεια έως 150 τ.μ. και έτος κατασκευής έως το 2007. Το πρόγραμμα συνεχίζει να προβλέπει δάνειο έως 190.000 ευρώ, εκ των οποίων το 50% παραμένει άτοκο μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης. Η διαδικασία δεν αλλάζει: υποβολή μίας αίτησης στην τράπεζα, προέγκριση εντός 30 ημερών και ισχύς της προέγκρισης για 60 ημέρες.

Σπίτι μου 2 και νέο «Ανακαινίζω»: ΣΑΡΩΤΙΚΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ στις επιδοτήσεις

Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι δύο προτάσεις που είχαν συζητηθεί τελικά δεν υιοθετούνται: ούτε αυξάνεται το ηλικιακό όριο δικαιούχων πάνω από τα 50 έτη ούτε ανεβαίνει το όριο αγοράς ακινήτου πάνω από τις 250.000 ευρώ. Με τη διαθεσιμότητα κατοικιών έως 120 τ.μ. να έχει μειωθεί έως και 26% σε αρκετές περιοχές της Αττικής και τις τιμές να συνεχίζουν ανοδικά, πολλοί ενδιαφερόμενοι θα αναγκαστούν να αναζητήσουν μικρότερα ή παλαιότερα ακίνητα.

Σε αυτό το σημείο λειτουργεί συμπληρωματικά το νέο πρόγραμμα «», το οποίο — σύμφωνα με πληροφορίες από το πρώτο θέμα — θα ενεργοποιηθεί το διάστημα Απριλίου–Μαΐου του 2026 και θα αφορά κατοικίες ηλικίας τουλάχιστον 25 ετών. Η ιδιαιτερότητά του είναι ότι, για πρώτη φορά, ανακαινίσεις κατοικιών θα χρηματοδοτούνται με κοινοτικούς πόρους, κάτι που έως τώρα δεν ήταν επιτρεπτό. Η ενίσχυση θα κατευθύνεται κυρίως σε ανακαινιστικές εργασίες, σε αναλογία 80% υπέρ της ανακαίνισης και 20% για ενεργειακή αναβάθμιση.

Το πρόγραμμα θα καλύπτει παρεμβάσεις όπως υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, νέα πλακάκια, παρεμβάσεις σε μπάνιο και κουζίνα, αντικατάσταση δαπέδων, ενώ όσοι επιλέξουν ενεργειακή αναβάθμιση θα πρέπει να επιτύχουν τουλάχιστον μία κατηγορία βελτίωσης μέσω εργασιών όπως κουφώματα, συστήματα θέρμανσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, μόνωση ταράτσας ή τοποθέτηση τεντών.

ΔΕΙΤΕ 

Θα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., κατασκευασμένες έως τις 31/12/1990, με εισοδηματικά όρια προσαρμοσμένα κοντά σε αυτά του «Σπίτι μου 2» και χωρίς ηλικιακό περιορισμό για τους δικαιούχους.

Η επιδότηση θα υπολογίζεται με 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και θα καλύπτει έως το 80% των εξόδων, με μέγιστο ποσό τις 36.000 ευρώ. Σε νησιά, ορεινές περιοχές, καθώς και για τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ, το ποσοστό ενίσχυσης θα φτάνει έως και το 90%.