Παράταση τριών μηνών δίνεται στην έναρξη εφαρμογής της υποχρεωτικής καταβολής μέσω τραπεζικού λογαριασμού, όπως προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή. Το μέτρο μετατίθεται χρονικά και θα τεθεί τελικά σε ισχύ από την 1η Απριλίου 2026, αντί της αρχικής πρόβλεψης για εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2026, αλλάζοντας τον προγραμματισμό που είχε τεθεί από το οικονομικό επιτελείο.

Η μετάθεση αυτή δεν αποτελεί απλή τεχνική λεπτομέρεια, αλλά συνδέεται άμεσα με την ανάγκη να διασφαλιστεί η ομαλή και αξιόπιστη λειτουργία του νέου πλαισίου, το οποίο στηρίζεται σε ηλεκτρονικές διασταυρώσεις και συνεργασία με τους παρόχους υπηρεσιών .

Τεχνικοί λόγοι πίσω από την αλλαγή στο χρονοδιάγραμμα

Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας, η παράταση κρίθηκε απαραίτητη ώστε να ολοκληρωθούν οι τεχνικές και οργανωτικές εργασίες που απαιτούνται για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου συστήματος διασταύρωσης στοιχείων. Το σύστημα αυτό θα επιτρέπει τον έλεγχο των πληρωμών ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών και θα διασυνδέεται με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες έκριναν ότι ο πρόσθετος χρόνος είναι αναγκαίος για να αποφευχθούν δυσλειτουργίες κατά την εφαρμογή του μέτρου και για να διασφαλιστεί ότι οι διαδικασίες θα λειτουργούν απρόσκοπτα από την πρώτη ημέρα ισχύος.

Παράταση αναστολής πλειστηριασμών για τους πυρόπληκτους του 2018

Στο ίδιο νομοθετικό πλαίσιο εντάσσεται και η παράταση της αναστολής πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης για πληγέντες από τις καταστροφικές πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018 στην Περιφέρεια Αττικής. Η αναστολή αφορά πλειστηριασμούς κινητών και ακινήτων, καθώς και κάθε συναφή πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης.

ΔΕΙΤΕ 

Η προστασία αυτή επεκτείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 και καλύπτει φυσικά και νομικά πρόσωπα που επλήγησαν είτε προσωρινά είτε μόνιμα από τις πυρκαγιές, διατηρώντας σε ισχύ ένα καθεστώς στήριξης για όσους εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν τις συνέπειες της καταστροφής.

Ειδικές απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για το 2026

Μέρος του ίδιου πακέτου ρυθμίσεων αποτελούν και οι ειδικές απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για το έτος 2026. Οι απαλλαγές αφορούν ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής οι οποίες επλήγησαν από τις πυρκαγιές του Ιουλίου 2018, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις που συνδέονται με τον χαρακτηρισμό των κτισμάτων.

Συγκεκριμένα, η απαλλαγή χορηγείται εφόσον οι ιδιοκτήτες διαθέτουν Δελτίο Επανελέγχου, Έκθεση Αυτοψίας ή Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, τα οποία έχουν εκδοθεί έως και τις 31 Δεκεμβρίου 2020, και εφόσον κατά τον κρίσιμο χρόνο τα εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο ανήκαν στον υπόχρεο του φόρου.

Ενοίκια: Τι αλλάζει με τις πληρωμές και από πότε

Απαλλαγή και για τις περιουσίες των θυμάτων

Πέραν των παραπάνω, για το έτος 2026 προβλέπεται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ και για τα δικαιώματα επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των προσώπων που έχασαν τη ζωή τους εξαιτίας των πυρκαγιών. Η ρύθμιση αυτή εντάσσεται στο πλαίσιο των ειδικών μέτρων φορολογικής ελάφρυνσης που διατηρούνται για τις πληγείσες οικογένειες.

ΔΕΙΤΕ 

Με τις συγκεκριμένες παρεμβάσεις, η τροπολογία επιχειρεί αφενός να διασφαλίσει την ομαλή εφαρμογή νέων ελεγκτικών μέτρων στην αγορά ακινήτων και αφετέρου να παρατείνει την οικονομική και νομική προστασία για όσους επλήγησαν από μία από τις μεγαλύτερες φυσικές καταστροφές των τελευταίων ετών.