για περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η ξεκινά την έκδοση των νέων εκκαθαριστικών, τα οποία θα διαφοροποιούνται σε επτά κατηγορίες.

Σύμφωνα με την Απογευματινή, οι διαφορές αυτές θα εξαρτώνται από τις μεταβολές της περιουσίας το 2024, το οικονομικό προφίλ των ιδιοκτητών και την ασφάλιση των ακινήτων.

Δείτε επίσης

ΕΝΦΙΑ: Δείτε ποιοί δεν θα πληρώσουν τίποτα

Τα ασφαλισμένα ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ δικαιούνται φέτος , που ανέρχεται σε 20%, έναντι 10% πέρυσι. Η έκπτωση αυτή θα καθοριστεί βάσει των δεδομένων που θα υποβάλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 10 Ιανουαρίου.

Περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα επωφεληθούν από εκπτώσεις που κυμαίνονται από 10% έως και 100%. Ωστόσο, η πλειονότητα των ιδιοκτητών θα καταβάλει το ίδιο ποσό με πέρυσι, ενώ αυξημένος θα είναι ο φόρος για όσους απέκτησαν νέα ακίνητα και μειωμένος για όσους πραγματοποίησαν μεταβιβάσεις.

Τα εκκαθαριστικά θα εκδοθούν νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου, ενώ η πληρωμή θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στο τέλος Μαρτίου 2024 και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2025.

Κατηγορίες εκπτώσεων και χρεώσεων:

Έκπτωση έως 10%
Ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας άνω των 500.000 ευρώ, που ήταν ασφαλισμένα για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024, θα λάβουν έκπτωση 10%. Αν η ασφάλιση ήταν μικρότερη του έτους, η έκπτωση προσαρμόζεται αναλογικά.

Μείωση έως 20%
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές, δικαιούνται μείωση 20%. Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει τουλάχιστον τρεις μήνες το προηγούμενο έτος, ενώ η έκπτωση αφορά το σύνολο του ΕΝΦΙΑ.

Έκπτωση 50%
Η έκπτωση αυτή ισχύει για ιδιοκτήτες που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Το οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 9.000 ευρώ, με προσαύξηση 1.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος. Η συνολική ακίνητη περιουσία πρέπει να είναι έως 85.000 ευρώ για άγαμους και 200.000 ευρώ για έγγαμους με δύο παιδιά.

Πλήρης απαλλαγή
Αφορά οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά, καθώς και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό την προϋπόθεση ότι το εισόδημά τους δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ, με αντίστοιχη προσαύξηση για εξαρτώμενα μέλη.

Ελάφρυνση
Μειωμένο φόρο θα καταβάλουν όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα μέσα στο 2024.

Αυξημένος φόρος
Υψηλότερο φόρο θα πληρώσουν όσοι απέκτησαν νέα ακίνητα ή τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους. Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί στη μεγαλύτερη δηλωμένη επιφάνεια.

Αμετάβλητος φόρος
Όσοι δεν είχαν αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2024, θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο με πέρυσι.

Δείτε επίσης