Σπίτι μου ΙΙ: Πότε ξεκινάει με 20.000 ωφελούμενους
Την ευκαιρία να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι θα δώσει σε περίπου 20.000 ωφελούμενους το «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο ανοίγει τον Ιανουάριο του 2025
ΑΚΙΝΗΤΑ
Κτηματολόγιο – ΠΡΟΣΟΧΗ: Λήγει η προθεσμία υποβολής δηλώσεων – Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για να εκπνεύσει στις 30 Νοεμβρίου και χωρίς άλλη πίστωση χρόνου η προθεσμία που έχουν οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν την περιουσία τους στο Κτηματολόγιο. Παράλληλα, όμως, το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης αναμένεται να δώσει τη δυνατότητα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να προβούν σε διόρθωση των λανθασμένων πρώτων εγγραφών στο Κτηματολόγιο και μετά […]
Αλλαγές στα ακίνητα: Πού καταργείται ο ΕΝΦΙΑ
Σημαντικές αλλαγές για ιδιοκτήτες και αγοραστές ακινήτων με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο . Για ένα ακόμη χρόνο, και συγκεκριμένα έως το τέλος του 2025, οι αγοραπωλησίες νεόδμητων ακινήτων δεν θα επιβαρύνονται με ΦΠΑ 24%, αλλά με φόρο μεταβίβασης 3%. Σύμφωνα με τον Οικονομικό Ταχυδρόμο, τα διατηρητέα ακίνητα αξίας έως 400.000 ευρώ απαλλάσσονται μόνιμα από τον […]
ΠΟΜΙΔΑ: Προειδοποίηση για «παγίδα» για τη ρύθμιση για ενοικίαση κλειστών διαμερισμάτων
H διάταξη περί τριετούς «προυπηρεσίας» στη βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να διαγραφεί εντελώς, όπως αναφέρει μεταξύ άλλων η ΠΟΜΙΔΑ. Η ΠΟΜΙΔΑ εξέφρασε την αντίθεση με ρυθμίσεις του Άρθρου 9 του σχεδίου νόμου του Υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή για ψήφιση, με τίτλο «Φοροαπαλλαγή επί 36 μήνες για το εισόδημα φυσικών προσώπων από την εκμίσθωση ακινήτων […]
Airbnb: Παράθυρο φοροαπαλλαγής στους ιδιοκτήτες
Νομοτεχνική ρύθμιση στη σχετική διάταξη του νομοσχεδίου το οποίο έχει ήδη κατατεθεί στη Βουλή, ετοιμάζει να καταθέσει πιθανότατα η κυβέρνηση στο σκέλος των όρων της φοροαπαλλαγής για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων μεταπηδήσουν από τη βραχυχρόνια μίσθωση (πχ airbnb) στη μακροχρόνια. Έρχονται αυξήσεις τιμών στις μισθώσεις Airbnb Σύμφωνα με το newsit.gr αναφέρουν πως φαίνεται να έχει «κλειδώσει» […]
Φορολογικό νομοσχέδιο: Τι αλλάζει στον ΦΠΑ – Σε ποιά διατηρητέα καταργείται ο ΕΝΦΙΑ
Kατατέθηκε στη Βουλή το φορολογικό νομοσχέδιο με τίτλο «Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις». Ανάμεσα στα μέτρα στο φορολογικό νομοσχέδιο είναι η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στα διατηρητέα ακίνητα αξίας έως 400.000 ευρώ, ο μηδενικός ΦΠΑ στις νέες οικοδομές, αλλά και οι αυξήσεις στους […]
ΕΝΦΙΑ 2025: Δείτε τι αλλάζει
Ποιοί είναι οι κερδισμένοι και οι άτυχοι – Νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά θα λάβουν το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ το επόμενο έτος, πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Στα τέλη Φεβρουαρίου, όταν θα πληρώνουν την τελευταία δόση του φετινού ΕΝΦΙΑ θα «χτυπήσει την πόρτα τους» ο φόρος για το 2025. Σύμφωνα με το newsbeast, το […]
Airbnb: Τι αλλάζει – Όσα ετοιμάζει το Υπουργείο Τουρισμού
Τα πάνω – κάτω στο Airbnb – Σε αναμονή βρίσκεται η αγορά ενόψει αλλαγών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, οι οποίες θα περιλαμβάνονται σε νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού, που θα τεθεί την επόμενη εβδομάδα σε δημόσια διαβούλευση. Το πλαίσιο των αλλαγών έδωσε η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη μιλώντας στη 12η Γενική συνέλευση του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος. […]
ΕΝΦΙΑ: Τι αλλαγές έρχονται το 2025 για 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων
Οι κερδισμένοι και οι άτυχοι – Νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά θα λάβουν το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ το επόμενο έτος, πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Στα τέλη Φεβρουαρίου, όταν θα πληρώνουν την τελευταία δόση του φετινού ΕΝΦΙΑ θα «χτυπήσει την πόρτα τους» ο φόρος για το 2025. Σύμφωνα με το newsbeast, το ραβασάκι θα […]
Κτηματολόγιο: Αντίστροφη μέτρηση για τις δηλώσεις – Λήγει η προθεσμία
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για να εκπνεύσει το Σάββατο 30 Νοεμβρίου η προθεσμία που έχουν οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν την περιουσία τους στο Κτηματολόγιο. Η υποβολή της δήλωση γίνεται είτε ηλεκτρονικά στο dilosi.ktimatologio.gr (για Κρήτη – Κέρκυρα – Θεσπρωτία), είτε στο maps.ktimatologio.gr και στα Γραφεία Κτηματογράφησης για όλες τις περιοχές. Ακίνητα: Δείτε τις περιοχές που […]
Έρχεται νομοσχέδιο για τα Airbnb – Οι «κόφτες» που έρχονται στη βραχυχρόνια μίσθωση
Αλλαγές στα Airbnb - Νέο πλαίσιο λειτουργίας στη συνεχώς διογκούμενη αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων
Ακίνητα: Δείτε τις περιοχές που υπάρχουν «ευκαιρίες»
Ποιές περιοχές αξίζει να ξέρετε – Η αγορά ακινήτων στη χώρα μας μετά από μια ισχυρή ανάπτυξη επτά συναπτών ετών, βρίσκεται πλέον σε μια «φάση ισορροπίας». Οι προβλέψεις στον τομέα της αγοράς ακινήτων και στην Ελλάδα αλλά και διεθνώς πρέπει να εξετάζεται σε βραχυπρόθεσμο χρονικό διάστημα. Valuemaps.gov.gr: Πώς μπορείτε να υπολογίσετε τις αντικειμενικές αξίες των […]
Valuemaps.gov.gr: Πώς μπορείτε να υπολογίσετε τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
Στο valuemaps.gov.gr οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να βρουν την αντικειμενική αξία του ακινήτου τους, την ώρα που το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών θεσμοθετεί την ψηφιακή πλατφόρμα. Στην πλατφόρμα παρουσιάζονται όλα τα δεδομένα που σχετίζονται με τις ζώνες αυτές και παρέχεται λειτουργία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων. Εκεί μπορείτε σε πραγματικό υπόβαθρο να: ΧΑΟΣ […]
Κτηματολόγιο – ΠΡΟΣΟΧΗ: Για ποιούς τελειώνει η διορία
Τι γίνεται με το κτηματολόγιο – Κάποιοι που έχουν ξεχάσει να προχωρήσουν στις απαραίτητες ενέργειες θα πρέπει να βιαστούν καθώς η διορία τους λήγει στις 30 Νοεμβρίου. Ειδικότερα, οι πολίτες σε Κρήτη, Κέρκυρα και Θεσπρωτία καλούνται να υποβάλουν τις δηλώσεις τους έως τις 30 Νοεμβρίου. Οι δηλώσεις μπορούν να υποβληθούν εύκολα στην ψηφιακή πλατφόρμα dilosi.ktimatologio.gr, […]
Έρχονται αυξήσεις τιμών στις μισθώσεις Airbnb
Τι θα γίνει με τις τιμές στα Airbnb – Νέες αυξήσεις τιμών πέριξ του 15% στα καταλύματα των βραχυχρόνιων μισθώσεων φέρνουν οι νέοι περιορισμοί και οι προδιαγραφές που θέτει η κυβέρνηση. Ειδικότερα, οι παρεμβάσεις, τόσο με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που δίνει σχήμα στους περιορισμούς που ήδη είχαν προαναγγελθεί όσο και το […]
ΑΛΛΑΓΕΣ στα AirBnB και νέα δεδομένα για τα κλειστά ακίνητα
Αλλαγές στον “κόφτη” για τα AirBnB και τη φοροαπαλλαγή για τρία έτη για τα κλειστά ακίνητα εξετάζει η κυβέρνηση, καθώς η νέα ρύθμιση που ανακοινώθηκε τον περασμένο Σεπτέμβριο και τελεί υπό δημόσια διαβούλευση είναι αντιμέτωπη με περισσότερα από 200 σχόλια. Σύμφωνα με το thetoc, στο στόχαστρο των σχολίων βρίσκονται η σημαντική αύξηση του τέλους ανθεκτικότητας […]
Ενοίκια κατοικιών: Πού αυξάνεται η ζήτηση
Ανοδικά κινούνται τα ενοίκια στα Ανατολικά Προάστια, κατά τρίτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία. Τα Ανατολικά Προάστια έχουν πολλά πλεονεκτήματα σαν περιοχή, ενώ είναι και πιο προσιτά οικονομικά σε σύγκριση με τα Βόρεια και Νότια. Η εγγύτητα τους με το Αεροδρόμιο “Ελ. Βενιζέλος” και με τα λιμάνια του Λαύριου και της Ραφήνας, […]
Ακίνητα: Πραγματικές αξίες και ενοίκια σε μία εφαρμογή – Τι αλλάζει στην κτηματαγορά
Ένα νέο ψηφιακό εργαλείο που θα δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να βλέπουν τις πραγματικές τιμές των ακινήτων σε κάθε περιοχή της χώρας ετοιμάζουν τα υπουργεία Οικονομικών, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και η ΑΑΔΕ. Ο χάρτης, όπως αναφέρουν Τα Νέα, με τις τιμές της αγοράς και ενοικίασης των ακινήτων θα δημιουργηθεί στην πλατφόρμα του υπουργείου Οικονομικών, στην […]
ΧΑΟΣ με τις μεταβιβάσεις ακινήτων – Δείτε γιατί
Μεταβιβάσεις ακινήτων: «Μπλόκο» εάν υπάρχουν οφειλές από κοινόχρηστα – Πιστοποιητικό μη οφειλής κοινοχρήστων από τον διαχειριστή ή το διαχειριστικό γραφείο θα χρειάζονται πλέον όσοι επιθυμούν να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις ακινήτων, σύμφωνα με το σχέδιο της κυβέρνησης. Σύμφωνα με το Πρώτο Θέμα, το μέτρο αποσκοπεί στην αντιμετώπιση των χρόνιων προβλημάτων με τα χρέη κοινοχρήστων. Πρόκειται για […]
Airbnb: Τι αλλάζει – ΝΕΑ αυστηρά πρόστιμα
Αυστηρά πρόστιμα προβλέπει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο για όσους αγνοήσουν τη ρύθμιση που απαγορεύει τη χορήγηση νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στο κέντρο της Αθήνας για όλο το 2025. Σύμφωνα με το Πρώτο Θέμα, όσοι εντοπιστούν μέσω του Μητρώου Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ή από τα στοιχεία που αποστέλλουν στην ΑΑΔΕ οι ψηφιακές πλατφόρμες Airbnb, […]