Νέος «ΕΝΦΙΑ» στους δήμους: Σφοδρές αντιδράσεις της ΠΟΜΙΔΑ για το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης

Η συζήτηση γύρω από τον νέο «ΕΝΦΙΑ» υπέρ των δήμων επανέρχεται στο προσκήνιο, καθώς η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει σοβαρές επιφυλάξεις για το περιεχόμενο του σχεδίου «Κώδικα Αυτοδιοίκησης» που έχει αποστείλει το υπουργείο Εσωτερικών στην ΚΕΔΕ.

Στο επίκεντρο βρίσκεται η ενοποίηση του ΤΑΠ και του δημοτικού φόρου Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων στο νέο «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» (ΤΤΑ), μια αλλαγή που, όπως σημειώνει η Ομοσπονδία, ουσιαστικά λειτουργεί ως ένας νέος δημοτικός φόρος ακινήτων.

Οι αλλαγές στα δημοτικά τέλη και οι ανησυχίες των ιδιοκτητών

Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι στο σχέδιο που εξετάζεται προβλέπονται σημαντικές τροποποιήσεις στα δημοτικά τέλη, με άμεσο αντίκτυπο στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται η μείωση των τελών Καθαριότητας και Φωτισμού στο 10% για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Η αλλαγή αυτή, σύμφωνα με την Ομοσπονδία, ουσιαστικά καταργεί την πλήρη απαλλαγή των κενών ακινήτων, ενώ καταργεί και την υποχρέωση δήλωσης των ακινήτων αυτών στους δήμους, πρακτική την οποία οι ιδιοκτήτες ζητούν να παραμείνει.

Παράλληλα, στο ίδιο πλαίσιο προβλέπεται καθιέρωση «απαράγραπτου» σε μια σειρά δημοτικών οφειλών, επιτρέποντας στους δήμους να διεκδικούν χρέη ακόμη και μία δεκαετία μετά τη δημιουργία τους. Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί τη ρύθμιση αυτή υπέρμετρα επιβαρυντική για τους πολίτες.

Μισθώσεις, απαλλοτριώσεις και επεμβάσεις στην ιδιοκτησία

Ένα ακόμη σημείο έντονου προβληματισμού αφορά τις μισθώσεις ιδιωτικών ακινήτων προς τους δήμους. Το σχέδιο προβλέπει υποχρεωτική 24ετή διάρκεια (12+12 έτη), με δυνατότητα ακόμη και υπερδιπλασιασμού του χρόνου έως 36 ή 48 έτη. Επιπλέον, προβλέπεται αναγκαστική παράταση τριών ετών στις ισχύουσες μισθώσεις χωρίς αύξηση ενοικίου, μέτρο που η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί ότι περιορίζει υπέρμετρα την ελευθερία συμβάσεων.

ΔΕΙΤΕ Η στεγαστική πίστη επιταχύνεται: Τι δείχνουν οι αριθμοί για δάνεια και εγκρίσεις Σπίτι μου ΙΙ

Στο ίδιο πνεύμα περιλαμβάνονται ρυθμίσεις που επιτρέπουν απαλλοτριώσεις και επεμβάσεις στην ακίνητη περιουσία με διαδικασίες που, όπως υποστηρίζει η Ομοσπονδία, καθιστούν δυσχερή την άσκηση των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων λόγω των στενών προθεσμιών προσφυγών.

Ο στόχος του νέου ΤΤΑ και η αύξηση των δημοτικών εσόδων

Στην ανακοίνωσή της, η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι ο κεντρικός στόχος του σχεδίου είναι η σημαντική ενίσχυση των εσόδων των δήμων μέσω του νέου ΤΤΑ. Ο συντελεστής του νέου τέλους αναμένεται να είναι μεσοσταθμικά τριπλάσιος σε σχέση με το ΤΑΠ, ενώ σε αυτό θα συγχωνευθεί και ο δημοτικός φόρος Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων.

Η Ομοσπονδία προειδοποιεί ότι η αύξηση αυτή θα μετακυλιστεί άμεσα στους ιδιοκτήτες ακινήτων, επηρεάζοντας συνολικά το κόστος κατοχής και χρήσης των ακινήτων.

ΔΕΙΤΕ Εκπαιδευτικοί για κλειστά σχολεία: Κανένας εκπαιδευτικός ΔΕΝ ΥΠΟΧΡΕΟΥΤΑΙ να παρέχει τηλεκπαίδευση από το σπίτι του