ΕΝΦΙΑ με τις νέες αντικειμενικές αξίες αλλά με νέους συντελεστές θα κληθούν να πληρώσουν 6.500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που έχει στην κατοχή του το...
Πολύ κοντά να χαθεί και η δεύτερη προθεσμία για την εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες βρίσκεται το υπουργείο Οικονομικών καθώς στο παρά πέντε προσπαθεί να ολοκληρώσει την διαδικασία...
ΕΝΦΙΑ και αντικειμενικές αξίες ακινήτων βρέθηκαν στο προσκήνιο των προαναγγελιών που έκανε σήμερα η Κατερίνα Παπανάτσιου. Συγκεκριμένα μίλησε για την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με έναν φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας που...
Ύστατη προσπάθεια εξίσωσης των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων κάνει το υπουργείο Οικονομικών. Η ομάδα εργασίας που είχε αναλάβει να παρουσιάσει στη συντονιστική επιτροπή του υπουργείου...
Στη συντονιστική επιτροπή, της οποίας προεδρεύει ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος, παρουσιάζεται το πρώτο σχέδιο υπολογισμού των νέων αντικειμενικών αξιών από την αρμόδια ομάδα εργασίας. Σύμφωνα με πληροφορίες από την...
Κατάρρευση τιμών στην κτηματαγορά λόγω των μαζικών πλειστηριασμών – Την ίδια ώρα όμως οι αντικειμενικές αξίες ανεβαίνουν έως και 25% Μπορεί περίπου 6,4 από τα 7,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων που...
Με μαζικές προσφυγές κατά του ΕΝΦΙΑ ετοιμάζονται να αντιδράσουν χιλιάδες φορολογούμενοι λίγο πριν από την καταβολή της πρώτης δόσης του φόρου. Χιλιάδες φορολογούμενοι σχεδιάζουν να καταθέσουν προσφυγή αμφισβητώντας τα ποσά...
Έρχεται η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις εμπορικές και όποιον πάρει ο χάρος. Κανονικά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έπρεπε να περιμένουν με ανυπομονησία την εξίσωση (δηλαδή τη...
Ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογιστεί μεν σε τιμές που θα είναι σαφώς πιο ρεαλιστικές και θα πλησιάζουν τις εμπορικές, αλλά παρά τις προσδοκίες που υπήρχαν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων...
Τη διαδικασία αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών ακινήτων με βάση τις εμπορικές αξίες ξεκίνησε το υπουργείο Οικονομικών όπως αποκάλυψε στη Βουλή η αρμόδια υφυπουργός Κατερίνα Παπανάτσιου. «Δεσμευτήκαμε και έχει ξεκινήσει ήδη...
Νέες παρεμβάσεις στη φορολογία κεφαλαίου σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, εν όψει του νέου συστήματος προσδιορισμού των φορολογητέων αξιών των ακινήτων που προωθεί, στο πλαίσιο των μνημονιακών δεσμεύσεων, με...
Τις διαδικασίες για την εξίσωση των αντικειμενικών τιμών με τις εμπορικές αξίες ξεκινάει το οικονομικό επιτελείο καθώς το νέο σύστημα θα πρέπει να τεθεί σε λειτουργία την 1η Ιανουαρίου 2018....
ΕΝΦΙΑ Με τροπολογία που κατατέθηκε πριν από λίγο στη Βουλή η κυβέρνηση προχωρεί στη συγκρότηση επιτροπής σε ανώτατο επίπεδο και υπό τον υπουργό Οικονομικών προκειμένου να προχωρήσει άμεσα η «εξίσωση»...
Στην προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις τιμές της κτηματαγοράς προχωρά το υπουργείο Οικονομικών, παράλληλα με την απόφαση για την καταβολή του φόρου σε 5 μηνιαίες δόσεις, τον οποίο...
ΕΝΦΙΑ Για την πλήρη κατάργηση των αντικειμενικών αξιών ώστε όλοι οι φόροι επί των ακινήτων να υπολογίζονται επί των τρεχουσών τιμών πιέζουν οι δανειστές. Ένα από τα σενάρια που θα...
Σε πιλοτική λειτουργία έχει τεθεί το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων. Η νέα εφαρμογή είναι διαθέσιμοι τόσο για πολίτες όσο και για επαγγελματίες αλλά και...
Με νέους συντελεστές θα υπολογιστεί τον Αύγουστο του 2018 ο ΕΝΦΙΑ με αποτέλεσμα να έρθουν ξανά τα πάνω-κάτω για χιλιάδες ιδιοκτήτες. Το τεχνικό μνημόνιο που εγκρίθηκε από τους δανειστές μετά...
Στην τροποποίηση του συνόλου των τιμών της εφορίας οδηγεί την ηγεσία του ΥΠΟΙΚ, η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ που αναγκάζει το υπουργείο να τροποποιήσει τις αντικειμενικές αξίες σε 4 περιοχές...
Στην τροποποίηση του συνόλου των τιμών της εφορίας οδηγείται η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών μετά την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που αναγκάζει το υπουργείο Οικονομικών να τροποποιήσει...
Με δεδομένο ότι δεν υπάρχει πλέον καμία προστασία για την πρώτη κατοικία για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς Δημόσιο, τράπεζες και ιδιώτες, με μόνη εξαίρεση τις περιπτώσεις δανειοληπτών με χαμηλά, ο δρόμος είναι πλέον ανοικτός για χιλιάδες πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας τους επόμενους μήνες. Οι διαδικασίες θα διευκολυνθούν με τη λειτουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας, που θα αποτελέσει και το μέσο για τη διενέργεια πλειστηριασμών - εξπρές. Για τις τράπεζες, οι οποίες πρέπει να αντιμετωπίσουν κόκκινα δάνεια ύψους 110 δισ. ευρώ, οι πλειστηριασμοί, αν και δεν αποτελούν την πρώτη προτεραιότητα, εντούτοις είναι το πιο ισχυρό όπλο στην προσπάθειά τους να επιτύχουν τους στόχους που τους έχουν τεθεί για απομείωση των κόκκινων δανείων τους. Παράλληλα, όχι μόνο αναμένεται να ξεκινήσουν μαζικά τους επόμενους μήνες πλειστηριασμοί για όσους οφειλέτες αρνούνται να συνεργαστούν για τη ρύθμιση των χρεών τους, αλλά αυτοί θα διενεργούνται πλέον με βάση τις εμπορικές τιμές και όχι τις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων. Γεγονός που αναμένεται να φέρει νέα δεδομένα για όλους τους εμπλεκομένους αλλά και σε όλη την κτηματαγορά. Είναι ενδεικτικό ότι όπως αναφέρουν "Tα Νέα", οι πλειστηριασμοί με επισπεύδοντες τράπεζες και ιδιώτες που έχουν ήδη αναγγελθεί και έχουν πάρει σειρά μέχρι και τον Ιανουάριο του 2018 είχαν φτάσει μέχρι την περασμένη Πέμπτη στους 3.136. Σύμφωνα με πληροφορίες, σε πρώτη φάση τράπεζες έχουν αποφασίσει ότι δεν πρόκειται να προχωρήσουν τουλάχιστον σε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας για μικροοφειλέτες. Μάλιστα, τα επιτελεία των τραπεζών έχουν ήδη κάνει διαχωρισμό των περιπτώσεων και μια ομαδοποίηση των δανείων τους ώστε να ξεκινήσουν από περιπτώσεις που βαρύνονται με ιδιαίτερα υψηλές οφειλές, ενώ οι συμβολαιογράφοι έχουν αποφασίσει ότι δεν θα προχωρούν σε πλειστηριασμούς για οφειλές μικρότερες των 400.000 ευρώ. Όμως η θεσμοθέτηση της διαδικασίας των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών μέσω μιας διαδικτυακής πλατφόρμας φέρνει νέα δεδομένα που δεν αποκλείεται να οδηγήσουν σε μαζικούς πλειστηριασμούς ανάλογα με το πόσο επιτυγχάνονται οι στόχοι για τον περιορισμό των κόκκινων δανείων των τραπεζών. Τέλος, με τιμή εκκίνησης την αγοραία τιμή και όχι στα δύο τρίτα της αντικειμενικής αξίας όπως ίσχυε μέχρι πρότινος, θα διενεργούνται στο εφεξής οι πλειστηριασμοί ακινήτων και για χρέη προς το Δημόσιο. Η σχετική διάταξη ψηφίστηκε από τη Βουλή και απομένει τώρα η έκδοση της διευκρινιστικής εγκυκλίου για την πρακτική ενεργοποίησή της. Σε κάθε περίπτωση οι υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων σε συνεργασία με τις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών θα πρέπει να καταλήξουν σε αποφάσεις αναφορικά με τον τρόπο προσδιορισμού της εμπορικής αξίας του ακινήτου, θέμα που εξακολουθεί να αποτελεί αγκάθι.