Νέο στεγαστικό πρόγραμμα το 2026: Επιδοτήσεις για ανακαίνιση κατοικιών

Τον Φεβρουάριο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει το νέο στεγαστικό πρόγραμμα που βρίσκεται υπό διαπραγμάτευση ανάμεσα στην κυβέρνηση και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, όπως ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης. Το πρόγραμμα θα στηριχθεί σε πόρους του ΕΣΠΑ και θα καλύπτει δαπάνες για ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών σε συνδυασμό με συνολική ανακαίνιση.

Στόχος είναι η επιδότηση να αφορά κατά κύριο λόγο τις εργασίες γενικής ανακαίνισης ακινήτων, σε ποσοστά 60% έως 80%, ενώ ένα μικρότερο μέρος, περίπου 20% έως 30%, θα καλύπτει τις ενεργειακές παρεμβάσεις. Η κατεύθυνση αυτή αποσκοπεί στην ουσιαστική βελτίωση και αξιοποίηση παλαιών κατοικιών που μπορούν να επανενταχθούν στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης.

Δείτε ΑΠΟΛΥΤΟ ΣΟΚ με τις τιμές στα ακίνητα  – Τι δείχνει νέα έρευνα

Η θέση της ΠΟΜΙΔΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι το πρόγραμμα μπορεί να είναι ιδιαίτερα ωφέλιμο, αρκεί να μην τεθούν αυστηρά περιουσιακά ή εισοδηματικά κριτήρια τα οποία θα αποκλείσουν ιδιοκτήτες που έχουν τη δυνατότητα και τη διάθεση να αναβαθμίσουν τις κατοικίες τους.

Παράλληλα, τονίζεται ότι είναι κρίσιμο η διαδικασία υπαγωγής να μην συνοδευτεί από υπερβολική γραφειοκρατία ή μεγάλες καθυστερήσεις στις πληρωμές της επιδότησης, καθώς κάτι τέτοιο θα λειτουργούσε αποτρεπτικά για τους ενδιαφερόμενους.

Το πρόγραμμα ως ευρωπαϊκό «πιλοτικό» μοντέλο

Ο κ. Παπαθανάσης υπογράμμισε ότι το στεγαστικό ζήτημα έχει πλέον ενταχθεί επίσημα στην ατζέντα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με την Ελλάδα να αναλαμβάνει πρωτοβουλία για ένα πρόγραμμα που θα μπορούσε να αποτελέσει πρότυπο για άλλα κράτη-μέλη.

Όπως ανέφερε, εφόσον υπάρξει τελική έγκριση από τους ευρωπαϊκούς θεσμούς, το πρόγραμμα θα ξεκινήσει μετά την ολοκλήρωση του «Εξοικονομώ 2025», πιθανότατα τους πρώτους μήνες του 2026.

Διαβάστε εδώ Μπορούν οι τιμές των ακινήτων να επιστρέψουν στα επίπεδα 2009-2017;

Στεγαστική πολιτική και διαθέσιμοι πόροι

Η συνολική στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης περιλαμβάνει μέτρα ύψους 6,5 δισεκατομμυρίων ευρώ. Στο «Σπίτι μου ΙΙ» έχει ήδη καλυφθεί το 65,45% του προϋπολογισμού, με την έγκριση 11.000 δανείων αξίας 1,258 δισεκατομμυρίων ευρώ. Ο μέσος όρος κάθε δανείου είναι 119,49 χιλιάδες ευρώ, με το 58,8% των δικαιούχων να διαθέτει εισοδήματα έως 24 χιλιάδες ευρώ.

Ιδιαίτερα υψηλή συμμετοχή καταγράφεται σε πολλές περιφέρειες της χώρας, όπως στην Κεντρική Μακεδονία, τη Θεσσαλία, τη Θράκη και τη Δυτική Ελλάδα. Όπως ξεκαθάρισε ο υπουργός, δεν υπάρχει λόγος συζήτησης για «Σπίτι μου ΙΙΙ», καθώς υπάρχουν ακόμη διαθέσιμοι πόροι στο τρέχον πρόγραμμα.

Η απορρόφηση ευρωπαϊκών πόρων

Η Ελλάδα βρίσκεται στις πρώτες θέσεις της ΕΕ ως προς την απορρόφηση πόρων του ΕΣΠΑ και του Ταμείου Ανάκαμψης. Οι συνολικές εκταμιεύσεις φθάνουν τα 23,4 δισεκατομμύρια ευρώ, που αντιστοιχούν στο 65% του διαθέσιμου προϋπολογισμού.

Παράλληλα, έχουν χρηματοδοτηθεί δράσεις όπως η αγορά ηλεκτρικών λεωφορείων, η ανακαίνιση δημόσιων κτιρίων και νοσοκομείων, οι προληπτικές εξετάσεις, οι διαδραστικοί πίνακες στα σχολεία, καθώς και προγράμματα χορήγησης χαμηλότοκων δανείων σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Σύμφωνα με τον κ. Παπαθανάση, στόχος είναι η ενίσχυση της οικονομίας, της απασχόλησης και της καθημερινότητας των πολιτών μέσα σε περιβάλλον σταθερότητας.