Πίνακας περιεχομένων

Μεγάλο ποσοστό του εισοδήματός τους δαπανούν οι Έλληνες για την κάλυψη , σύμφωνα με νέα μελέτη της Τράπεζας της Ελλάδος. Το 33% των νοικοκυριών καταναλώνει πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για κατοικία, κυρίως σε μεγάλες πόλεις, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη.

Η μελέτη, με τίτλο «Η προσιτότητα της στέγασης για τα ελληνικά νοικοκυριά», υπογραμμίζει την ανάγκη αναθεώρησης των εισοδηματικών κριτηρίων στις πολιτικές στέγασης. Την επιμελήθηκαν οι Νικόλαος Βέττας, Γιώργος Γατόπουλος, Αλέξανδρος Λουκάς, Αντώνης Μαυρόπουλος και Σωτήριος Σαπέρας.

Δυσανάλογο κόστος στέγασης στην Ελλάδα

Η Ελλάδα καταγράφει το υψηλότερο ποσοστό νοικοκυριών στην Ε.Ε. που υπερβαίνουν το όριο του 40% του εισοδήματος για τη στέγαση, όπως δείχνουν τα στοιχεία της Eurostat. Σε αυτό το ποσοστό περιλαμβάνονται έξοδα ενοικίου, δανείων, λογαριασμών και δημοτικών τελών.

Η ανοδική πορεία των τιμών στην αγορά ακινήτων και στο ενεργειακό κόστος, σε συνδυασμό με το υψηλό κόστος δανεισμού, επιβαρύνει περαιτέρω τα νοικοκυριά. Την ίδια ώρα, οι δημόσιες δαπάνες για τη στέγαση στην Ελλάδα παραμένουν από τις χαμηλότερες στην Ε.Ε.

Δείτε εδώ 

Ποιοι πλήττονται περισσότερο από το στεγαστικό πρόβλημα

Ευάλωτα εμφανίζονται κυρίως τα νεαρά νοικοκυριά, οι άνεργοι, όσοι έχουν χαμηλή εκπαίδευση, οι ενοικιαστές και τα μικρά σε μέγεθος νοικοκυριά. Αυτές οι ομάδες έχουν περιορισμένη πρόσβαση σε προσιτή κατοικία, ειδικά στις αστικές περιοχές.

Ο βαθμός αστικοποίησης αποδεικνύεται κρίσιμος παράγοντας, αφού το στεγαστικό βάρος είναι μεγαλύτερο σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, καθιστώντας τη στέγαση λιγότερο προσιτή σε σχέση με την υπόλοιπη χώρα.

Κατοικία: Στο κόκκινο το στεγαστικό κόστος στην Ελλάδα - Πώς επηρεάζει την κατανάλωση

Αναγκαίες πολιτικές παρεμβάσεις για το στεγαστικό

Η ΤτΕ προτείνει στοχευμένες πολιτικές που να συνδυάζουν επιδόματα στέγασης, ενίσχυση της κοινωνικής κατοικίας και ρύθμιση της αγοράς ενοικίων. Προτείνεται επίσης η αύξηση της προσφοράς κατοικιών και η απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης.

Προτείνεται ακόμη επανεξέταση εισοδηματικών κριτηρίων, προστασία των ενοικιαστών κατά τα πρότυπα ευρωπαϊκών χωρών και περιορισμός φαινομένων όπως τα άδεια ακίνητα ή η βραχυχρόνια μίσθωση.

Ποιά στρατηγική για τη στέγαση

Η μελέτη καταλήγει πως απαιτείται ολιστική πολιτική με μακροπρόθεσμη διαφάνεια σε πολεοδομικούς κανόνες, κανονικοποίηση της αγοράς και αξιοποίηση φορολογικών εργαλείων. Η συγκέντρωση αξιόπιστων δεδομένων κρίνεται κρίσιμη για τη χάραξη αποτελεσματικής στρατηγικής.

Η στέγαση αποτελεί βαρύ οικονομικό φορτίο, περιορίζοντας την κατανάλωση και την αποταμίευση, γεγονός που επηρεάζει την ευρύτερη οικονομική σταθερότητα της χώρας.

Σχετικές πηγές

Για περισσότερες πληροφορίες και στοιχεία μπορείτε να επισκεφθείτε την Τράπεζα της Ελλάδος και τη Eurostat .

Διαβάστε ακόμη