Ενοίκια – Κατά 10% «σκαρφάλωσαν» οι τιμές πώλησης των ακινήτων στην Ελλάδα, κατά το 3ο τρίμηνο του 2025, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024σύμφωνα με τα στοιχεία που...

Ο Κυριάκος Πιερρακάκης, παρουσίασε τρεις σημαντικές βελτιώσεις στο πλαίσιο των φοροαπαλλαγών για τα ενοίκια, οι οποίες θα συμπεριληφθούν στο νέο νομοσχέδιο που εισάγεται στο Υπουργικό Συμβούλιο.

Ενοίκια: Όσα πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες για να μην τους επιβληθούν κυρώσεις - Η ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ

Το 2025 τα ενοίκια κατοικιών σε όλη τη χώρα καταγράφουν ανοδική πορεία, με μέση αύξηση 4,3% σε σχέση με το 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς.

Σε ισχύ τίθεται η νέα διαδικασία για την επιστροφή ενοικίου σε περίπου 950.000 νοικοκυριά τα οποία μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία, με τις λεπτομέρειες να μοιράζονται ΥΠΕΘΟ και ΑΑΔΕ.

Σε περίπου 1,2 εκατ. νοικοκυριά υπολογίζεται ότι θα καταβληθούν εφάπαξ τα 800 ευρώ στο πλαίσιο του μέτρου επιστροφής ενοικίου, που στοχεύει στην οικονομική ελάφρυνση των πολιτών που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία.

Ετήσια επιστροφή ενοικίου: Πήρε ΦΕΚ η ΚΥΑ – Τι αναφέρει

950.000 δικαιούχοι έχουν λίγο χρόνο ακόμα για τη επιστροφή ενοικίου, καθώς έχουν περιθώριο µέχρι τις 30 Σεπτεµβρίου για να συµπληρώσουν τον κωδικό 081 στη φορολογική δήλωση, που θα τους ξεκλειδώσει έως 800 ευρώ επιδότηση τον Νοέµβριο. 

Αλλαγές στους όρους των μισθωτήριων ακινήτων προς αυστηρότερη κατεύθυνση αποφάσισαν να επιβάλουν οι ιδιοκτήτες στους ενοικιαστές.

Αλλαγές στους όρους των μισθωτήριων ακινήτων προς αυστηρότερη κατεύθυνση αποφάσισαν να επιβάλουν οι ιδιοκτήτες στους ενοικιαστές.

Ενοίκια «φωτιά» σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη: Η Ελλάδα ανάμεσα στις ακριβότερες χώρες της Ευρωζώνης

Πληρωμή ενοικίου μόνο μέσω τράπεζας – Τι ισχύει από 1η Ιανουαρίου 2026

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, βάσει του άρθρου 210 του νόμου 5222/2025.

Από τον Νοέμβριο του 2025 τίθεται σε ισχύ ένα νέο μέτρο που αναμένεται να ανακουφίσει χιλιάδες φοιτητές και οικογένειες: η επιστροφή ενοικίου.

Λήγει η προθεσμία δήλωσης αριθμού μισθωτηρίου συμβολαίου στην Εφορία, μια κίνηση που θα επιτρέψει στους ενοικιαστές να λάβουν «αυτόματα» ποσά έως 800 ευρώ ως «επιστροφή ενοικίου»

Στη δημιουργία μιας νέας γενιάς αστέγων θα οδηγήσει η νομοθέτηση του πιστοποιητικού φερεγγυότητας

Τέλος στον φόβο των ιδιοκτητών για απλήρωτα ενοίκια και ανεξόφλητους λογαριασμούς από τους ενοικιαστές τους επιχειρεί να βάλει το νέο πιστοποιητικό καλοπληρωτή, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή από το 2026.

Ενοικίαση σπιτιού - Από το 2026, όσοι ενδιαφέρονται να μισθώσουν ακίνητο θα μπορούν να προσκομίζουν στους ιδιοκτήτες μια νέα βεβαίωση φερεγγυότητας

Από το 2026, οι ενδιαφερόμενοι για ενοικίαση ακινήτου θα μπορούν να προσκομίζουν στους ιδιοκτήτες μια νέα βεβαίωση φερεγγυότητας, αποδεικνύοντας ότι δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς Δημόσιο, τράπεζες ή ΔΕΚΟ.

Επτά σημεία της ισχύουσας νομοθεσίας πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα φέτος 1,8 εκατομμύρια ενοικιαστές, προκειμένου να κατοχυρώσουν το δικαίωμα είσπραξης της επιστροφής ποσού ίσου με το 1/12 των ενοικίων που κατέβαλαν το 2024 για κύρια κατοικία ή και για φοιτητική στέγη των παιδιών τους