Νέοι κανόνες στα Airbnb από 1η Οκτωβρίου - Πρόστιμα από 5.000 ευρώ στους «παραβάτες»

Άμεσα τίθεται σε εφαρμογή η νέα φοροελάφρυνση για ιδιοκτήτες ακινήτων που θα διαθέτουν προς ενοικίαση σπίτια τα οποία έμεναν ως τώρα κλειστά για τρίτεκνους, πολύτεκνους, ζευγάρια και ειδικές κατηγορίες κρατικών λειτουργών.

Ενα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων ωφελούνται από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε περιοχές με έως και 1.500 κατοίκους.

Ενοίκια: Όσα πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες για να μην τους επιβληθούν κυρώσεις - Η ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ

Η απόφαση 1616/2025 του ΣτΕ κρίνει ότι δεν μπορεί να γίνει τακτοποίηση αυθαιρέτων σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών χωρίς κανονισμό οροφοκτησίας, αν υπάρξουν αντιρρήσεις συνιδιοκτήτη.

Την 1η Οκτωβρίου όσοι ιδιοκτήτες καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb δεν τα έχουν χαρακτηρίσει ως κύριας χρήσης, όπως ορίζει η νομοθεσία, θα βγουν αυτόματα από τις λίστες της ΑΑΔΕ και θα θεωρούνται παράνομα.

Το φορολογικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb αλλάζει, με τους ιδιοκτήτες να πρέπει να γνωρίζουν καλά τις νέες παγίδες για να μη βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα.

Οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,3% το β΄ τρίμηνο του 2025, με μεγαλύτερη άνοδο σε Θεσσαλονίκη και περιφέρεια, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 όλα τα ενοίκια θα πληρώνονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, με την ΠΟΜΙΔΑ να δίνει επτά οδηγίες για την έγκαιρη προσαρμογή των ιδιοκτητών.

Καταπατημένα ακίνητα: Πενιχρό το ενδιαφέρον των ιδιωτών - Μόλις το 6% υπέβαλε αίτηση εξαγοράς

Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ κατά 50% το 2026 και η πλήρης απαλλαγή το 2027 η οποία αφορά την κύρια κατοικία σε μικρούς οικισμούς, συνοδεύεται από προϋποθέσεις που αφήνουν αρκετές περιπτώσεις εκτός.

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, βάσει του άρθρου 210 του νόμου 5222/2025.

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών παρουσίασε στην Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων μέτρα για την ενίσχυση της μακροχρόνιας μίσθωσης κατοικιών.

Η κυβέρνηση θέτει νέους κανόνες για τα καταλύματα Airbnb, με στόχο τον περιορισμό τους και την ενίσχυση των μακροχρόνιων μισθώσεων.

Ανατροπές έρχονται στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Μάχη για να λυθεί ο γόρδιος δεσμός των κλειστών ακινήτων, που θα αποτελέσουν καταλύτη για την ουσιαστική επίλυση της έλλειψης προσφοράς κατοικίας, θα δώσει η κυβέρνηση στο επόμενο στάδιο των μέτρων για το Στεγαστικό,

Ακριβότερα κατά 10,6% τα ενοίκια κατοικιών στο οκτάμηνο – Πώς συνδέονται τα μέτρα της ΔΕΘ

Nόμος του κράτους είναι πλέον το νομοσχέδιο για την κοινωνική αντιπαροχή, κοινωνική μίσθωση και την τριτεκνική ιδιότητα.

Η ελληνική αγορά κατοικίας εμφανίζει έλλειψη 180 χιλ. σπιτιών, καθώς η χαμηλή οικοδομική δραστηριότητα, η αύξηση των νοικοκυριών και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις περιορίζουν τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση και ενοικίαση.

Με αιχμή την ενίσχυση των οικογενειών με παιδιά αλλά και τη στήριξη της μεσαίας τάξης, ο Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να παρουσιάσει στη ΔΕΘ ένα πακέτο φοροελαφρύνσεων που ξεπερνά τα 1,6...