Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά μείωση πέντε τοις εκατό στα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού για το 2026, επικαλούμενη αυξημένα έσοδα του Δήμου και ανάγκη ελάφρυνσης για νοικοκυριά και επιχειρήσεις.
Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τις πραγματικές τιμές πώλησης
Η πρόσφατη δημοσίευση του νέου φορολογικού νομοσχεδίου στο ΦΕΚ σηματοδοτεί την έναρξη της ισχύος για τη χορήγηση των φορολογικών εκπτώσεων στους ιδιοκτήτες των ακινήτων που θα ρίξουν στην αγορά κλειστά σπίτια για μακροχρόνια ενοικίαση ή θα τα αποσύρουν από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης για τον ίδιο σκοπό.
Το νέο στεγαστικό πρόγραμμα που σχεδιάζεται να ξεκινήσει τον Φεβρουάριο του 2026 θα επιδοτεί ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις κατοικιών μέσω πόρων του ΕΣΠΑ, με στόχο την ενίσχυση της πρόσβασης σε προσιτή στέγη.
Η κυβέρνηση προχωρά σε πλήρη αναμόρφωση της Golden Visa με ενιαίες διαδικασίες, περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων και κίνητρα για επενδύσεις σε παλαιά, βιομηχανικά και διατηρητέα κτίρια, με στόχο την ενίσχυση της στεγαστικής διαθεσιμότητας.
Δημοσιεύτηκε ο Ν. 5246/2025 υπό τον τίτλο «Φορολογική Μεταρρύθμιση για το Δημογραφικό και τη Μεσαία Τάξη», εισάγοντας σημαντικές παρεμβάσεις στη φορολογία ακινήτων.
Η αναδρομική επιστροφή του ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2014-2019, σε χιλιάδες ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων που τον πλήρωσαν κανονικά ενώ απαλλάσσονταν από την υποχρέωση καταβολής του φόρου
Το μέτρο της επιστροφής ενοικίου αφορά μισθωτές κύριας κατοικίας και μισθωτές φοιτητικής κατοικίας, είτε πρόκειται για γονείς είτε για τους ίδιους τους φοιτητές. Το ύψος της ενίσχυσης για την κύρια κατοικία μπορεί να φτάσει έως 800 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Χιλιάδες ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων αναμένεται να λάβουν πίσω από την Εφορία τα ποσά ΕΝΦΙΑ που πλήρωσαν για την περίοδο 2014-2019, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 5193/2025 και τη νέα εγκύκλιο της ΑΑΔΕ.
Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τους φορολογούμενους οι οποίοι εντός του έτους απέκτησαν κάποιο ακίνητο, αυτοκίνητο ή άλλο περιουσιακό στοιχείο μεγάλης αξίας το οποίο δεν καλύπτεται από τα εισοδήματά τους.
Έναν χρήσιμο οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις για τις ψηφιακές πράξεις που απαιτούνται στο Κτηματολόγιο αλλά και για τους ηλεκτρονικούς χάρτες δημοσιεύει η εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ με τη βοήθεια της τοπογράφου – πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή.
Ραβασάκια με την πληρωμή διπλάσιου ΕΝΦΙΑ ετοιμάζεται να στείλει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έως τα τέλη Φεβρουαρίου σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης δανείων για κατοικίες ή διαμερίσματα που παραμένουν κλειστά.
Σημαντική έκπτωση φόρου μπορούν να πετύχουν όχι μόνο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα αποφασίσουν να ανακαινίσουν φέτος ή το 2026 τα ακίνητά τους
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η ΚΥΑ με την οποία τροποποιούνται και καθορίζονται οι όροι της επέκτασης μέχρι και την 31.12.2026, της έκπτωσης φόρου για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμιση κτιρίων εφόσον η πληρωμή έχει γίνει με ηλεκτρονικά μέσα και η παροχή των σχετικών υπηρεσιών πραγματοποιείται από επιχειρήσεις οι οποίες έχουν τη φορολογική κατοικία τους ή διατηρούν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα.
Η κυβέρνηση προχωρά στη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% το 2026 και στην πλήρη κατάργησή του το 2027 για κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 1.700 κατοίκους, ενώ μειώνεται κατά 50% και το τεκμαιρόμενο ελάχιστο εισόδημα για επαγγελματίες στις παραμεθόριες περιοχές.
Υπερψηφίστηκε το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο μειώνει επιβαρύνσεις για τη μεσαία τάξη, αλλάζει τις φορολογικές κλίμακες και τη φορολόγηση ενοικίων, μειώνει τεκμήρια και περιλαμβάνει νέο ειδικό μισθολόγιο για τα Σώματα Ασφαλείας.
Παρατείνεται έως και το τέλος του 2026 το μέτρο που προβλέπει έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων, σύμφωνα με κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Ενέργειας.
Τις προϋποθέσεις, κάτω από τις οποίες η κυβέρνηση θα μπορούσε να προωθήσει νέα μείωση της φορολογίας στα εισοδήματα από ακίνητα, εξετάζει το οικονομικό επιτελείο, με τον πρωθυπουργό να έχει ξεκαθαρίσει ότι η μείωση θα πραγματοποιηθεί μόνο εφόσον αυξηθούν τα δηλωθέντα ενοίκια.
Θα υπάρξουν «νέες παρεμβάσεις για τη στήριξη των πολιτών που δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στο αυξανόμενο κόστος στέγασης», σε συνέχεια των μέτρων (επιστροφή ενός ενοικίου, αναμόρφωση της κλίμακας μισθωμάτων
Νέα έρευνα της Deloitte αποκαλύπτει ποια είναι η κατάσταση που επικρατεί στην αγορά των ακινήτων.
