Σημαντικές ανατροπές στη φορολογία ακινήτων, με άμεσο αντίκτυπο στους ιδιοκτήτες, φέρνει ο νέος Κώδικας Αυτοδιοίκησης. Το νομοσχέδιο προβλέπει την ενοποίηση του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και του δημοτικού φόρου Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων, δημιουργώντας έναν νέο ενιαίο φόρο: το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ).
Το κυβερνητικό σχέδιο παρεμβάσεων στην αγορά κατοικίας για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης επανέρχεται στην πρώτη γραμμή, ενόψει και της συζήτησης του προϋπολογισμού στη Βουλή.
Για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που ταλαιπωρήθηκαν με παλιές δηλώσεις και ξεχασμένες ιδιοχρησιμοποιήσεις, ανοίγει τώρα ο δρόμος για την επιστροφή ΕΝΦΙΑ που καταβλήθηκε χωρίς να οφείλεται.
Στροφές ανεβάσουν οι τιμές στα ακίνητα σε διεθνώς δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί όπως τα Σύβοτα, σημαντικές φοιτητουπόλεις με μεγάλα πανεπιστημιακά ιδρύματα όπως τα Ιωάννινα καθώς και πασίγνωστοι χειμερινοί προορισμοί όπως τα Ζαγοροχώρια.
Έναν χρήσιμο οδηγό με 10 ερωτήσεις και απαντήσεις για την αγορά παλαιάς ή νέας κατοικίας δημοσιεύει η εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ με τη βοήθεια της τοπογράφου – πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή.
Από την 1η Ιανουαρίου 2027 εφαρμόζεται το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης, ένας μίνι δημοτικός «ΕΝΦΙΑ», που θα αντικαταστήσει οριστικά το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων
Η συζήτηση γύρω από τον νέο «ΕΝΦΙΑ» υπέρ των δήμων επανέρχεται στο προσκήνιο, καθώς η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει σοβαρές επιφυλάξεις για το περιεχόμενο του σχεδίου «Κώδικα Αυτοδιοίκησης» που έχει αποστείλει το υπουργείο Εσωτερικών στην ΚΕΔΕ.
Ακίνητα - Η τοπική φορολογία μπαίνει σε νέα εποχή με το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης , το νέο Τ.Τ.Α. , η κυβέρνηση επιχειρεί να κλείσει ένα κεφάλαιο δεκαετιών όπου ο πολίτης πλήρωνε πολλαπλά, παράλληλα και συχνά αδιαφανή δημοτικά τέλη.
Αναβολή της έναρξης λειτουργίας του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) για το 2026 αποφάσισαν η ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η Διοίκηση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Οι τιμές των διαμερισμάτων κατέγραψαν νέα άνοδο το γ΄ τρίμηνο του 2025, με αυξήσεις έως 8,5% σε νέες και παλαιές κατοικίες και σημαντικές διαφοροποιήσεις ανά γεωγραφική περιοχή.
Συνεχίζοντας την προσπάθεια αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης θέτει εκ νέου σε απόλυτη προτεραιότητα τις παρεμβάσεις που μπορούν να αυξήσουν την προσφορά κατοικιών.
Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τους φορολογούμενους που έχουν αλλαγές στην ακίνητη περιουσία τους ή θέλουν να διορθώσουν την εικόνα των ακινήτων τους για να αποφύγουν λάθη που «φουσκώνουν» τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.
Σημαντικές ανακοινώσεις για το στεγαστικό, το νέο φορολογικό πλαίσιο που ψηφίστηκε πρόσφατα και θα τεθεί σε εφαρμογή το 2026, τις μισθώσεις και το κληρονομικό δίκαιο έγιναν χθες από εκπροσώπους της Πολιτείας και των αρμόδιων φορέων στην 28η ετήσια Συγκέντρωση – Ημερίδα της ΠΟΜΙΔΑ και της Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Αχαΐας.
Έκπτωση στον λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ του φορολογικού έτους 2025 θα δουν το 2026 πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων.
«Ο πρωθυπουργός, πριν ολοκληρωθεί το έτος όπως εκτιμώ, θα ανακοινώσει ένα επιπλέον πακέτο παρεμβάσεων για το στεγαστικό», ανέφερε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης, προαναγγέλλοντας την Κυριακή μια νέα δέσμη μέτρων για την αντιμετώπιση της κρίσης στη στέγαση.
Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τις πραγματικές τιμές πώλησης
Η αναδρομική επιστροφή του ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2014-2019, σε χιλιάδες ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων που τον πλήρωσαν κανονικά ενώ απαλλάσσονταν από την υποχρέωση καταβολής του φόρου, προβλέπεται σε νέα εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), σύμφωνα με τον Νόμο 5193/2025 που ψηφίστηκε στις αρχές του έτους.
Τον Απρίλιο-Μάιο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση», για το οποίο η συζήτηση που γίνεται είναι να ανέλθει σε ένα ύψος 500 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση, ο οποίος μίλησε στο ΕΡΤnews Radio.
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά μείωση πέντε τοις εκατό στα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού για το 2026, επικαλούμενη αυξημένα έσοδα του Δήμου και ανάγκη ελάφρυνσης για νοικοκυριά και επιχειρήσεις.
Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τις πραγματικές τιμές πώλησης
