Οι παγκόσμιες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων αυξήθηκαν στα 788 δισεκατομμύρια δολάρια τον τελευταίο χρόνο, με τη Νέα Υόρκη να… κατέχει την πρώτη θέση στις προτιμήσεις των επενδυτών.
Για τέταρτη συνεχή χρονιά, η Νέα Υόρκη βρίσκεται στην κορυφή της σχετικής λίστας με τις επενδύσεις να σημειώνουν άνοδο 12,6% σε ετήσια βάση, φθάνοντας τα 55,4 δισεκατομμύρια δολάρια, ποσό που αντιστοιχεί στο 7% της παγκόσμιας αγοράς.
Στη δεύτερη θέση βρίσκεται το Λονδίνο, όπου οι επενδυτική δραστηριότητα στα ακίνητα αυξήθηκε 40% στα 47,2 δισεκατομμύρια δολάρια, προερχόμενη κυρίως από ξένους επενδυτές.
Η βρετανική πρωτεύουσα παραμένει μακράν η πιο δημοφιλής αγορά μεταξύ των διεθνών “παιχτών”, προσελκύοντας το 14,1% του διεθνούς κεφαλαίου, αφήνοντας πίσω της το Παρίσι (-5,5%) και τη Νέα Υόρκη (4,9%).
Tη λίστα με τις 10 κορυφαίες πόλεις για επενδύσεις σε ακίνητα συμπληρώνουν το Τόκιο, το Λος Αντζελες, το Σαν Φρανσίσκο, το Παρίσι, το Σικάγο, η Ουάσινγκτον, το Ντάλας και το Χονγκ Κονγκ.
Αστικά κέντρα, όπως η Σιγκαπούρη, η Μόσχα, η Σεούλ και το Τορόντο απουσιάζουν από τις 20 πρώτες θέσεις, δίνοντας τη θέση τους σε Σιγκαπούρη, Πεκίνο, Μαιάμι και Στοκχόλμη.
Εντυπωσιακή είναι η άνοδος του Ντουμπάι και του Δουβλίνου στις 50 καλύτερες πόλεις από την 186η και 82η θέση που βρίσκονταν πέρυσι.
Θεαματικές επιδόσεις στον τομέα όσον αφορά στις επενδύσεις σε ακίνητα είχε η Ευρώπη, όπου σημειώθηκε αύξηση 30% σε σχέση με πέρυσι έναντι 14,3 που είχαν οι ΗΠΑ και 5,5% η Ασία.
Οι αναλυτές εκτιμούν ότι η νότια Ευρώπη και πόλεις, όπως το Άμστερνταμ, η Μαδρίτη, το Μιλάνο, η Βαρσοβία και οι Βρυξέλλες, θα συνεχίσουν να παρουσιάζουν έντονη επενδυτική δραστηριότητα στα ακίνητα, καθώς και η Κωνσταντινούπολη και το Ντουμπάι.