Με συντελεστές κλιμακούμενους από 15% έως και 45%, θα φορολογηθούν και φέτος τα εισοδήματα των ιδιοκτητών που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ιντερνετικών πλατφορμών διαμοιρασμού, τύπου Airbnb.
Το εισόδημα θα δηλωθεί στη φετινή φορολογική δήλωση και ο φόρος θα πληρωθεί με το εκκαθαριστικό σε τρεις διμηνιαίες δόσεις, τους μήνες Ιούλιο, Σεπτέμβριο και Νοέμβριο.
Η κλίμακα φόρου
Ο φόρος εισοδήματος για το εισόδημα από Airbnb υπολογίζεται με βάση την εξής κλίμακα:
Για εισόδημα έως 12.000 ευρώ με συντελεστή 15%.
Για εισόδημα από 12.001 έως 35.000 ευρώ με συντελεστή 35% και
Για εισόδημα από 35.001 ευρώ και άνω με συντελεστή 45%.
Και Ειδική Εισφορά Αλληλεγγύης
Επιπλέον, τα εισοδήματα αυτά θα φορολογηθούν και με Ειδική Εισφορά Αλληλεγγύης 2,2% έως 10%, εφόσον οι φορολογούμενοι που τα απέκτησαν δηλώσουν για το 2018 συνολικά ποσά εισοδημάτων άνω των 12.000 ευρώ.
Συγκεκριμένα, ο υπολογισμός της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης γίνεται με βάση μια προοδευτική κλίμακα στην οποία ισχύουν συντελεστές:
0% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του ετησίου εισοδήματος,
2,2% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 20.000 ευρώ,
5% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 20.001 έως 30.000 ευρώ,
6,5% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 30.001 έως 40.000 ευρώ,
7,5% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 40.001 έως και 65.000 ευρώ,
9% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 65.001 έως και 220.000 ευρώ και
10% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 220.001 ευρώ και πάνω.
Τι γίνεται με το χαρτόσημο;
Στο εισόδημα από μισθώσεις κατοικιών Airbnb δεν επιβάλλεται χαρτόσημο.
Ωστόσο, στις περιπτώσεις υπενοικίασης κατοικιών σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα εκμετάλλευσης κατοικιών μέσω Airbnb το μίσθωμα που καταβάλλει ο υπεκμισθωτής στον ιδιοκτήτη βαρύνεται με χαρτόσημο 3,6%.
